4.2. С даты подписания передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Объекта, равно как и риск случайной порчи или гибели имущества, несет Покупатель.
4.3. Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности в Холмском филиале Сахалинского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Сахалинской регистрационной палаты).
5. Ответственность сторон.
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение, ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
6. Возникновение права собственности.
6.1. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Объект производится после подписания передаточного акта.
6.2. Право собственности на Объект возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Холмском филиале Сахалинского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Сахалинской регистрационной палаты). Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество несет Покупатель.
7. Расторжение договора.
7.1. Порядок расторжения договора определяется действующим законодательством.
8. Заключительные положения.
8.1. Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.
8.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке.
8.3. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.
8.4. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами.
8.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр – для хранения в Холмском филиале Сахалинского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Сахалинской регистрационной палаты).
9. Юридические адреса и реквизиты сторон.
ДОГОВОР No. _____
на оказание услуг по поиску недвижимости
г. ____________ "___"_________ _____ г.
____________________________, в лице ___________________________, действующ___ на основании ___________________________________________, именуем__ в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны, и гражданин (ка) ________________________________ (паспорт серия ________ No. ________, выдан "___"__________ ___________________________________), именуем___ в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
